По состоянию на 30 марта 2026 года, инвесторы в регионе Ближнего Востока демонстрируют повышенный интерес к частным рынкам капитала. Согласно данным Gulf News, капитал все чаще перенаправляется из традиционных публичных рынков акций и облигаций в активы, которые не торгуются на биржах. Эта тенденция особенно заметна в ОАЭ и Саудовской Аравии, где государственные фонды и крупные семейные офисы стремятся диверсифицировать портфели в условиях глобальной неопределенности.
Таджиндер Вирк (Tajinder Virk), соучредитель и генеральный директор Finvasia, отмечает, что частные рынки становятся ключевым компонентом глобальных стратегий. В отличие от публичных рынков, которые обеспечивают мгновенную ликвидность, частные активы требуют долгосрочного блокирования капитала, но предлагают больший контроль и потенциал доходности. В условиях, когда мировые финансовые площадки сталкиваются с волатильностью, а Nasdaq официально перешел в стадию коррекции 26 марта, региональные инвесторы рассматривают частные структуры как способ защиты стоимости.
Рынок недвижимости и инфраструктурных проектов в ОАЭ остается одним из приоритетных направлений. Спрос поддерживается программами экономической диверсификации и высокой ликвидностью. Инвесторы активно вкладываются в энергетические проекты, транспортные сети и дата-центры, которые рассматриваются как фундаментальные активы, менее подверженные краткосрочным рыночным колебаниям. Рост интереса к этим секторам происходит на фоне общего роста цен на золото и серебро, зафиксированного 27 марта, что подтверждает стремление капитала к защитным инструментам.
Несмотря на привлекательность частных рынков, эксперты указывают на сопутствующие риски. Ограниченная ликвидность и необходимость длительного удержания активов делают этот сегмент доступным преимущественно для институциональных и профессиональных инвесторов. Кроме того, практика оценки стоимости таких активов существенно отличается от публичных рынков, что требует более тщательного анализа корпоративного управления и отчетности.
Текущая геополитическая обстановка, связанная с Ираном, оказывает косвенное влияние на инвестиционные предпочтения. Хотя публичные рынки реагируют на новости о потенциальном усилении военного присутствия США, частный сектор демонстрирует большую гибкость в принятии решений. Инвесторы продолжают фокусироваться на долгосрочных проектах, которые способны обеспечить экономический рост вне зависимости от краткосрочных военных или политических шоков.
Обновлено 31 марта 2026 года: Геополитическая нестабильность, вызванная военным конфликтом с участием Ирана, начинает влиять на глобальные потоки капитала. По данным South China Morning Post, генеральный директор InvestHK Альфа Лау Хай-суен (Alpha Lau Hai-suen) сообщила, что часть компаний, ранее использовавших Дубай в качестве региональной штаб-квартиры, начали переводить свои активы в Гонконг.
Этот процесс указывает на то, что инвесторы рассматривают альтернативные площадки в качестве «безопасных гаваней» на фоне блокировки Ормузского пролива и роста цен на энергоносители. Хотя ближневосточные фонды продолжают внутреннюю диверсификацию в частные активы, международный бизнес на фоне растущих рисков безопасности начинает пересматривать географию своего присутствия.
Обновлено: 31 марта 2026 года
Власти Дубая объявили о запуске пакета экономических мер объемом 1 миллиард дирхамов, направленных на поддержку бизнеса и населения в условиях глобальной неопределенности и перебоев в цепочках поставок, вызванных конфликтом в регионе. Как сообщает The Economic Times, программа, вступающая в силу 1 апреля 2026 года, включает отсрочку платежей по государственным сборам и туристическим налогам для гостиничного сектора на три месяца. Данные инициативы, одобренные Исполнительным советом Дубая под председательством наследного принца шейха Хамдана бен Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума, призваны повысить ликвидность и поддержать деловую активность в ближайшие три-шесть месяцев.
Одновременно с этим, несмотря на сохраняющуюся волатильность, инвесторы продолжают проявлять интерес к реальным активам. По данным South China Morning Post, даже в условиях опасений относительно высоких процентных ставок и геополитической напряженности в регионе, спрос на недвижимость остается высоким: в частности, в Гонконге все 254 квартиры в новом проекте La Mirabelle были распроданы за один день. Эксперты связывают это с желанием девелоперов и инвесторов снизить долговую нагрузку и зафиксировать капитал в фундаментальных активах, что перекликается с общемировой тенденцией ухода от публичных рынков в сторону частных структур и инфраструктурных проектов.
Обновлено: 1 апреля 2026 года
На фоне сообщений о возможной деэскалации конфликта с Ираном и последовавшего 1 апреля снижения цен на нефть, эксперты призывают инвесторов в регионе к более взвешенному подходу. Как сообщает Gulf News, Фади Абу Рас (Fadi Abou Ras), генеральный директор AvaTrade Middle East, отмечает, что в условиях высокой волатильности участникам рынка следует избегать импульсивных решений, продиктованных заголовками новостей.
По мнению эксперта, инвесторам важно фокусироваться на фундаментальных драйверах: нефть отражает риски поставок, золото остается индикатором уверенности, а доллар — показателем ликвидности. Абу Рас подчеркивает, что текущая рыночная ситуация привела к ротации капитала: если банковский и авиационный секторы демонстрируют уязвимость, то энергетические и коммунальные компании сохраняют устойчивость.
В условиях, когда рынки пытаются оценить вероятность дальнейших изменений, эксперты настаивают на необходимости долгосрочного планирования. Регулируемые платформы, такие как AvaTrade, подчеркивают важность прозрачности и защиты активов клиентов как основы доверия в период нестабильности. Инвесторам рекомендуется придерживаться установленных целей, не поддаваясь давлению срочности, которое часто возникает при резких колебаниях котировок.
Обновлено: 2 апреля 2026 года
На фоне продолжающейся нестабильности на мировых фондовых площадках, включая падение индексов в Азии и Европе, ближневосточные инвесторы продолжают диверсифицировать портфели в сторону частных активов. Согласно данным Gulf News от 2 апреля, в ОАЭ расширяется инфраструктура для работы с цифровыми инструментами: компания Relm получила полную лицензию поставщика услуг виртуальных активов (VASP) от регулятора VARA.
Данная лицензия позволяет компании предоставлять институциональным клиентам и семейным офисам доступ к регулируемой торговле цифровыми активами и внебиржевым операциям (OTC). По словам генерального директора Relm UAE Зишана Уппала, создание прозрачной регуляторной среды в Дубае позволяет крупным участникам рынка безопасно интегрировать цифровые активы в свои стратегии, избегая неопределенности, характерной для публичных рынков. Этот шаг подчеркивает стремление региональных инвесторов к поиску альтернативных инструментов для защиты капитала в условиях, когда традиционные рынки сталкиваются с давлением и высокой волатильностью.
Обновлено 7 апреля 2026 года: Несмотря на эскалацию напряженности в регионе и ультиматум президента США Дональда Трампа в адрес Ирана относительно блокировки Ормузского пролива, спрос на недвижимость остается устойчивым. По данным South China Morning Post, покупатели в Гонконге проявили высокую активность в ходе запуска проекта La Mirabelle I, несмотря на опасения по поводу возможного роста процентных ставок в США и ограничения поставок нефти из-за американо-израильского конфликта с Ираном.
Аналитики отмечают, что, несмотря на введение двухнедельного режима прекращения огня между США и Ираном 7 апреля, неопределенность на энергетических рынках сохраняется. Постоянный рост цен на нефть продолжает оказывать давление на мировую экономику, заставляя инвесторов отдавать предпочтение активам, которые традиционно считаются менее подверженными краткосрочным рыночным колебаниям.