Эскалация напряженности в Персидском заливе продолжает оказывать давление на финансовые рынки развитых стран. Как сообщает Iran International со ссылкой на данные Financial Times, британский сектор жилищного строительства понес значительные потери: рыночная капитализация компаний отрасли сократилась более чем на 8 миллиардов фунтов стерлингов.
Инвесторы опасаются, что текущий энергетический кризис, вызванный сохранением блокады Ормузского пролива, приведет к долгосрочному замедлению темпов строительства. Рост стоимости топлива и электроэнергии увеличивает операционные расходы застройщиков, что в условиях инфляционного давления заставляет компании пересматривать инвестиционные планы. Аналитики отмечают, что неопределенность на энергетических рынках вынуждает центральные банки придерживаться жесткой монетарной политики, что дополнительно удорожает кредитование для покупателей недвижимости.
Ситуация усугубляется тем, что энергетический сектор остается крайне нестабильным. С 19 мая наблюдается существенный рост цен на нефть марки Brent, что напрямую отражается на стоимости логистики и производства строительных материалов. Ранее, 18 мая, экстренное совещание министров финансов стран G7 было посвящено поиску путей стабилизации мировой экономики на фоне санкционного противостояния и сбоев в цепочках поставок.
Проблемы в строительном секторе Великобритании являются отражением общемировой тенденции. Высокие цены на энергоносители и перебои в поставках сырья, включая алюминий, вынуждают девелоперов замораживать проекты как в жилом, так и в коммерческом сегменте. На фоне призывов США к усилению санкций против Ирана и введения ограничений против более чем 50 иранских сетей, рынок ожидает дальнейшего роста производственных издержек.
Эксперты подчеркивают, что восстановление рынка недвижимости в текущих условиях остается под вопросом. Если энергетический кризис затянется, строительные компании могут столкнуться с необходимостью массового сокращения персонала, о рисках чего ранее предупреждала Международная организация труда в своем отчете от 18 мая. В ближайшей перспективе внимание инвесторов будет приковано к эффективности мер по обеспечению безопасности торговых путей и результатам закрытых переговоров между ЕС и США, направленных на формирование новых торговых соглашений.
Обновлено 18 мая 2026 года: Несмотря на общее давление на сектор жилищного строительства, эксперты отмечают неоднородность ситуации. По данным аналитического ресурса Pretto, рынок недвижимости в ряде регионов демонстрирует устойчивость к последствиям иранского кризиса, несмотря на сохраняющуюся волатильность.
Ситуация остается напряженной из-за инцидента на АЭС «Барака», произошедшего 17 мая. Атака беспилотника на вспомогательные объекты станции вызвала опасения относительно энергетической стабильности, что привело к росту цен на нефть марки Brent. Как сообщает МАГАТЭ, на текущий момент угрозы ядерной безопасности нет, однако международное сообщество продолжает оценивать последствия инцидента для глобальных цепочек поставок и энергетических рынков. Параллельно с этим, в США и Франции фиксируются рекордные цены на топливо, что дополнительно осложняет логистику строительных материалов и увеличивает операционные издержки девелоперов.