В ОАЭ вступают в силу изменения, затрагивающие финансовые обязательства резидентов и граждан. Нововведения касаются как сферы недвижимости, так и транспортных расходов.
По данным Gulf News, в апреле 2026 года была запущена система проверки кредитного рейтинга для арендаторов жилья. Сервис, доступный через мобильное приложение Бюро кредитной истории (Etihad Credit Bureau), позволяет арендодателям оценивать финансовую надежность потенциальных жильцов. Использование системы носит добровольный характер: для получения доступа к данным владелец недвижимости должен отправить запрос, который арендатор подтверждает или отклоняет через национальную цифровую платформу UAE PASS.
Как отмечает издание, эта мера призвана снизить риски при заключении договоров аренды, особенно в сегментах элитной недвижимости. Арендодатели могут запрашивать информацию о кредитной истории, включая данные о просроченных платежах по кредитам или истории возврата долгов. В Бюро кредитной истории подчеркнули, что на данный момент не установлено минимальных пороговых значений рейтинга для одобрения аренды, а решение о заключении контракта остается за собственником.
Хамад Обайд Аль Мансури, генеральный директор организации Digital Dubai, заявил, что интеграция UAE PASS в процесс проверки данных является частью стратегии по созданию цифровой доверительной инфраструктуры, обеспечивающей прозрачный обмен информацией.
Параллельно с изменениями в секторе недвижимости, власти Дубая объявили о корректировке налоговой политики в транспортной сфере. Согласно сообщению компании Salik, с 1 июня 2026 года на использование электронных систем оплаты проезда и активацию меток будет начисляться налог на добавленную стоимость в размере 5%. Собранные средства будут направляться в Федеральную налоговую службу ОАЭ в соответствии с действующим законодательством.
Данные меры дополняют недавние экономические инициативы, направленные на оптимизацию внутренних процессов в стране. Ранее, 21 мая, был объявлен пакет экономических стимулов в Дубае, который, наряду с новыми правилами регулирования, формирует актуальную среду для ведения бизнеса и проживания в эмирате.
Обновлено 22 мая 2026 года: По данным Gulf News, налоговые изменения, вступающие в силу 1 июня 2026 года, затронут не только систему Salik, но и услуги компании Parkin. Согласно уточненным данным, налог на добавленную стоимость в размере 5% будет применяться к стоимости всех электронных платежей за проезд по платным дорогам и пользование государственными парковочными зонами. Власти подтвердили, что все собранные средства от НДС будут перечисляться в Федеральную налоговую службу ОАЭ.
Обновлено 22 мая 2026 года: Власти ОАЭ продолжают совершенствовать трудовое и социальное законодательство. По данным Gulf News, в 2025 году в стране было выдано 9,7 миллиона разрешений на работу и продлений контрактов, что отражает высокую динамику рынка труда.
Одновременно с этим правительство анонсировало ужесточение правил организации жилья для сотрудников компаний. Новые стандарты обязывают работодателей обеспечивать работников доступом к бесплатному интернету и медицинским пунктам непосредственно на территории жилых комплексов. Эти меры направлены на улучшение качества жизни трудовых мигрантов и приведение условий их проживания в соответствие с современными требованиями безопасности и комфорта.
Обновлено 29 мая 2026 года: Власти Дубая вводят новые правила, регулирующие сектор совместной аренды жилья. Как сообщает The Economic Times, Земельный департамент Дубая получил расширенные полномочия, позволяющие ведомству в принудительном порядке выселять арендаторов и аннулировать лицензии арендодателей в случае несоблюдения установленных норм. Эти меры направлены на повышение прозрачности на рынке недвижимости и обеспечение соблюдения договорных обязательств обеими сторонами.