Строительный сектор Дубая демонстрирует финансовую устойчивость на фоне эскалации конфликта между США и Ираном. По данным Gulf News, ведущие игроки отрасли, включая девелопера Binghatti Holding и промышленную группу EMSTEEL, зафиксировали рекордные показатели прибыли в первом полугодии 2026 года.
Компания Binghatti Holding по итогам первого квартала 2026 года, завершившегося 11 мая, сообщила о десятом подряд рекордном квартале. Чистая прибыль девелопера достигла 1,43 млрд дирхамов, а выручка выросла на 52% в годовом исчислении, составив 4,39 млрд дирхамов. Председатель правления компании Мухаммад Бингатти (Muhammad Binghatti) связал эти результаты с эффективностью вертикально интегрированной бизнес-модели и высоким спросом на премиальную недвижимость в эмирате. Устойчивость компании подтверждается успешным выпуском сукук на сумму 500 млн долларов, который был переподписан более чем в 4,4 раза.
Параллельно с девелопментом, промышленный сектор также показывает положительную динамику. Согласно отчету, опубликованному сегодня, 31 июля, чистая прибыль группы EMSTEEL во втором квартале 2026 года выросла на 157% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 262 млн дирхамов. Рост показателей был обеспечен увеличением цен на сталь и цемент, а также мерами по контролю затрат. Выручка компании за квартал увеличилась на 11% до 2,4 млрд дирхамов.
Тем не менее, отрасль начинает ощущать косвенное влияние региональной нестабильности. Как сообщает Gulf News, в отчетном периоде EMSTEEL столкнулась с ростом стоимости сырья, так как компания была вынуждена переориентироваться на альтернативные логистические маршруты из-за возобновления прямого военного столкновения США и Ирана. Несмотря на это, группа сохранила стабильность поставок и продолжила реализацию стратегии по оптимизации затрат.
Аналитики отмечают, что, несмотря на резкий рост цен на нефть, вызванный последними событиями в зоне Персидского залива, строительный рынок Дубая остается привлекательным для инвесторов. Проактивное государственное управление и стратегическое планирование позволяют компаниям сохранять высокую маржинальность. В частности, EMSTEEL в отчетном квартале запустила производство высокопрочной арматуры ES600, позволяющей снизить расход стали на строительных объектах на 18–24%, что стало дополнительным фактором повышения рентабельности.
На текущий момент финансовые институты эмирата сохраняют ликвидность, а объемы продаж в секторе недвижимости остаются высокими, что обеспечивает компаниям запас прочности для работы в условиях сохраняющейся геополитической неопределенности.